شكؤا متابعينا الكرام لمتابعتكم خبر عن المجتمعات العمرانية تستهدف 582 مليون جنيه من بيع أرض بمنطقة الحزام الأخضر
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية بيع قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل في منطقة الحزام الأخضر بمدينة أكتوبر مساحتها 102 ألف متر بقيمة مستهدفة 582 مليون جنيه.
وذكرت الهيئة أن سعر بيع المتر يبلغ 5675 جنيهًا، أما الإشتراطات البنائية، فتضمنت ألا تزيد النسبة البنائية عن 15 % من إجمالي مساحة قطعه الأرض و تشمل (الاسكان والخدمات).
شروط ” المجتمعات العمرانية”
واشترطت الهيئة ألا تزيد النسبة البنائية داخل قطعة الأرض السكنية الصغيرة عن 40 % للفيلات المنفصلة، و45 % للفيلات المتصلة والشبه متصلة والنماذج السكنية و الفيلات الرباعية و بما لا يتجاوز في الإجمالي النسبة البنائية المقرر للمشروع ( 15 % ) 15%.
وألزمت الهيئة المطور بتوفير انتظار سيارات طبقا للكود المصري، أما الخدمات المسموح بها لخدمة قاطني المشروع فقط من 5 % الي 12 % من إجمالي المساحة.
ومدة التنفيذ 3 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري.
كيفية السداد
ويسدد المطور 25% من قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة حال الموافقة علي التخصيص) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة بالهيئة.
يتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، (بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
